В новостях В разделах

Об утверждении Положения «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образов

XXVII(очередная) сессия городского Совета депутатов IIIсозыва

 

«23» июня 2015 г.                                                                                                                                                                                № 137

 

 

 

Об утверждении Положения «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными

на территории муниципального образования "Город Вилюйск",

Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия)»

 

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 29.12.2014), Федеральным законом N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" городской Совет  МО «Город Вилюйск», решил:

 

1.                         Утвердить Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования "Город Вилюйск" Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия) (Приложение 1).

2.                         Решение опубликовать в газете «Олох Суола» и на официальном сайте муниципального образования «Город Вилюйск» в сети Интернет «Вилюйск.ру.»

3.                         Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4.                          Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по муниципальному нормотворчеству и собственности

 

Председатель городского Совета муниципального образования

«Город Вилюйск»

 

___________________ А.В.Петров

 Исполняющий обязанности главы муниципального образования «Город Вилюйск»

 

________________  Л.В. Сергеева

 

 

 

 

 

 

 

 Приложение 1 

к решению совета депутатов МО

                                                                                   «Город Вилюйск»

                                                                                   от «__»________ 2015 года № _____

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВИЛЮЙСК", ВИЛЮЙСКОГО УЛКСА (РАЙОНА),                             РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Город Вилюйск" Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия) (далее - МО "Город Вилюйск") по распоряжению земельными участками,  государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; координирует деятельность органов местного самоуправления МО "Город Вилюйск" по указанному направлению на условиях соблюдения принципов публичности и гласности.

 

1.2. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

 

1.3. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности; изъятых из оборота; ограниченных в обороте; земельных участков общего пользования.

 

1.4. Сроки подготовки и принятия решения не должны превышать сроков, установленных законодательством для совершения действий, необходимых для подготовки и принятия решения.

 

1.5. Отказ в согласовании предложений и возражения органов местного самоуправления (далее – МО «Город Вилюйск») и муниципального района «Вилюйский улус (район)» должны быть мотивированы и содержать правовые основания отказа или возражений.

1.6. Отдельные полномочия администрации МО «Город Вилюйск» при подготовке и принятии решений, установленные настоящим Положением, могут передаваться администрацией  МО «Город Вилюйск»  администрации муниципального района «Вилюйский улус (район)» на основании соглашения о передаче части полномочий с одновременным определением размера субвенций на исполнение указанных полномочий.

 

1.7. В отношении договоров аренды земельных участков, передача прав и обязанностей, по которым  требует получения предварительного согласия арендодателя,  при наличии  задолженности  арендатора по арендной плате либо  значительной  просрочке исполнения  арендатором обязанности  по  перечислению арендной платы в течение срока действия договора аренды земельного участка, согласие администрации муниципального района «Вилюйский улус (район)»  на передачу прав и обязанностей арендатора  другому юридическому или физическому лицу осуществляется после погашения имеющийся задолженности по арендной плате  в полном объеме.

 

2. Полномочия городского Совета муниципального образования «Город Вилюйск", Вилюйского улуса (района), Республики Саха (Якутия), (далее – городской Совет Депутатов)

 

2.1.      Утверждает и вносит изменения в Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории МО «Город Вилюйск».

2.2.      Контролирует деятельность администрации по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

 

3. Полномочия администрации МО "Город Вилюйск" по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (далее – Земельные участки)

 

3.1.      Продажа Земельных участков на торгах, проводимых в форме аукциона.

3.2.      Продажа Земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, сооружения, расположенные на таких земельных участках

3.3.      Предоставление Земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно семьям имеющих трех и более детей.

3.4.      Предоставление Земельных участков в аренду на торгах.

3.5.      Предоставление Земельных участков, в аренду без проведения торгов.

3.6.      Предоставление Земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.

3.7.      Предоставление Земельных участков в безвозмездное пользование.

3.8.      Предоставление Земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также Земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здание, строение, сооружение.

3.9.      Предоставление для строительства Земельных участков, в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории.

3.10.    Принимает решение о предварительном согласовании о предоставлении или отказе в предоставлении Земельных участков.

3.11.    Подготовка, организация и проведение аукциона по продаже Земельных участков, или аукциона на право заключения договора аренды Земельных участков.

3.12.    Подготовка, утверждение и официальное опубликование (обнародование) административных регламентов по порядку предоставления муниципальных услуг в сфере деятельности по исполнению полномочий по распоряжению Земельными участками.

3.13.    Разрабатывает и утверждает порядок заключения договоров аренды, купли-продажи, постоянного(бессрочного) пользования и безвозмездного пользования Земельными участками и утверждает типовые формы указанных документов.

3.14.    Осуществляет подготовку проектов планировки территории, проектов межевания территории, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для предоставления Земельных участков.

3.15.    Принимает решения об образовании, разделе, уточнении границ Земельных участков.

3.16.    Принимает решения об установлении публичных сервитутов.

3.17.    Принимает решения о прекращении прав на земельные участки.

3.18.    Разрешает использование земель или земельного участка без предоставления, в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.19.    Принимает решение об обмене земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

3.20.    Принимает решение о перераспределение земель и (или) Земельных участков или подписывает соглашение о перераспределении Земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

3.22. Принимает решение об утверждении схемы расположения земельных участков расположенных на территории МО «Город Вилюйск»;

3.21.    Осуществляет подготовку заявления о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность.

 

4. Заключительные положения

 

4.1. Порядок подачи заявлений гражданами и юридическими лицами и сроки их рассмотрения, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения вопросов, указанных в заявлении, устанавливается административными регламентами по предоставлению муниципальных услуг в соответствии с требованиями действующего законодательством.

 

4.2.      Документы,  предоставленные заинтересованными лицами для принятия решений в сфере деятельности  органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками, расположенными на территории МО «Город Вилюйск»,  государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предварительно рассматриваются на заседаниях земельной комиссии, которая принимает рекомендательные решения в соответствии с ее компетенцией, установленной Положением о земельной комиссии.

4.3. Положение о земельной комиссии, определяющее ее компетенцию, порядок деятельности и персональный состав разрабатывает и утверждает администрация МО «Город Вилюйск».